Abdichten und Instandsetzen
Schimmelsanierung
Schimmel überstreichen heißt, ihn zu verstecken. Er kommt wieder, weil die Ursache steht: eine kalte Oberfläche, eine undichte Leitung, ein Bauteil, das nicht austrocknen kann. Eine Sanierung, die trägt, geht deshalb in vier Schritten – Ursache klären, Ausmaß bestimmen, sauber zurückbauen, Erfolg messen. Ohne den ersten Schritt ist der letzte wertlos, und ohne den letzten weiß niemand, ob es gereicht hat.
Abdichten und Instandsetzen
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Leistungen im Sachverständigenbüro
Befall vollständig entfernen, Ursache abstellen, Erfolg nachweisen – nach dem Schimmelleitfaden des Umweltbundesamtes.
Typische Anlässe
Wann diese Untersuchung sinnvoll ist
- Dunkle Flecken an Wand, Decke oder hinter Möbeln
- Muffiger Geruch, der beim Lüften nur kurz verschwindet
- Nach einem Wasserschaden: der Aufbau war zu lange nass
- Gesundheitliche Beschwerden, die zur Wohnung passen
- Streit zwischen Mieter und Vermieter über Ursache und Umfang
- Vor Verkauf oder Neuvermietung: der Befall soll fachgerecht beseitigt sein
Eingesetzte Verfahren
Womit wir am Bauwerk arbeiten
- Ursache zuerst: Feuchtequelle finden und abstellen – ohne das ist jede Sanierung nur ein Aufschub
- Ausmaß bestimmen: Befallsfläche abgrenzen, auch verdeckten Befall in Hohlräumen und Dämmschichten suchen
- Einstufung des Schadens und Festlegung der Schutzmaßnahmen nach dem Schimmelleitfaden des Umweltbundesamtes
- Abschottung des Arbeitsbereichs mit Staubschutzwand, Schleuse und Unterdruckhaltung
- Luftführung über Geräte mit Schwebstofffilter, damit keine Sporen in die übrige Wohnung getragen werden
- Rückbau befallener Materialien statt Überstreichen – Tapete, Putz, Dämmung, Gipskarton, so weit der Befall reicht
- Feinreinigung der Flächen und des Hausrats im Arbeitsbereich
- Trocknung des Bauteils bis zur nachgewiesenen Ausgleichsfeuchte, erst danach der Wiederaufbau
Das Ergebnis
Das erhalten Sie
- Befallsfreie Flächen, nicht nur befallsfrei aussehende
- Erfolgskontrolle mit Messung statt Sichtprüfung – auf Wunsch durch ein unabhängiges Labor
- Sanierungsprotokoll mit Ausgangslage, Maßnahmen und Nachweis
- Aussage zur Ursache, die auch vor Gericht Bestand hat
- Empfehlung für den Wandaufbau, damit derselbe Schaden nicht wiederkommt
- Klarer Hinweis, welche Nutzung und Lüftung die Sanierung voraussetzt
Anfrage zu dieser Leistung
Schildern Sie uns kurz Ihr Bauwerk und Ihre Fragestellung. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden an Werktagen mit einer ersten Einschätzung – und sagen Ihnen auch, wenn eine andere Untersuchung besser passt.
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