Sachverständigenbüro für Bauwerksdiagnostik
Wir finden, was andere übersehen.
Schäden erkennenUrsachen verstehenLösungen schaffen
Damit Sie morgen nicht die Folgen tragen. Unabhängige Bauwerksdiagnostik für Risse, Feuchte, Leckagen, Schadstoffe und Schimmel: wir messen, bewerten und sagen Ihnen, was zu tun ist.
- Jahre Erfahrung in der Bauwerksdiagnostik
- 0Jahre Erfahrung in der Bauwerksdiagnostik
- Ortstermine an Bauwerken und Bauteilen
- 0Ortstermine an Bauwerken und Bauteilen
- Rückmeldung auf Anfragen an Werktagen
- 0 hRückmeldung auf Anfragen an Werktagen
- herstellerneutrale Bewertung, getrennt von eigener Ausführung
- 0 %herstellerneutrale Bewertung, getrennt von eigener Ausführung
Worum es wirklich geht
Fünf Fragen, auf die es eine messbare Antwort gibt.
- 01
Ist der Riss gefährlich – oder darf das Bauwerk weiter genutzt werden?
Das beantwortetBauwerksdiagnostik - 02
Woher kommt die Feuchtigkeit wirklich?
Das beantwortetBauwerksfeuchtemessung - 03
Muss die ganze Fläche saniert werden oder nur ein Teil?
Das beantwortetThermografie und Wärmebildaufnahmen - 04
Welche Schadstoffe kommen beim Rückbau zum Vorschein?
Das beantwortetAsbestanalytik - 05
Hält das Gutachten einer Prüfung durch die Gegenseite stand?
Das beantwortetBausachverständigen-Gutachten
Leitsatz
Schäden erkennenUrsachen verstehenLösungen schaffen
Der Name
Wofür steht JDK?
Drei Buchstaben, drei Zusagen. Sie stehen für die Anfangsbuchstaben des Namens – und für das, worauf Sie sich bei jedem Auftrag verlassen können.
steht fürJederzeit zuverlässig
Wir sind für Sie da – schnell, erreichbar und verlässlich. Auf uns können Sie sich jederzeit verlassen.
ZuverlässigJederzeit für Sie da.
steht fürDiagnostikDetaillierte Diagnose
Mit modernster Technik und fundiertem Fachwissen erstellen wir eine detaillierte Diagnose. Präzise, gründlich und nachvollziehbar.
KompetentFachwissen, auf das Sie bauen können.
steht fürKundenorientiert & zufrieden
Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle. Wir handeln lösungsorientiert, transparent und immer in Ihrem besten Interesse.
VertrauensvollTransparente Kommunikation auf Augenhöhe.
Leistungen
Diagnostik, die eine Entscheidung ermöglicht
21 Leistungen in 4 Bereichen – von der ersten Messung bis zur Begleitung auf der Baustelle.
Untersuchen und Messen
Den Zustand am Bauwerk erfassen – mit Messtechnik statt Vermutung.
Bewerten und Planen
Aus dem Befund wird eine Gefährdungsbeurteilung und ein Maßnahmenplan.
Begutachten und Begleiten
Belastbare Gutachten und die Kontrolle, dass richtig ausgeführt wird.
Abdichten und Instandsetzen
Den Schaden nicht nur benennen, sondern dauerhaft schließen – mit eigener Ausführung.
- Bauwerksdiagnostik
- Bauwerksfeuchtemessung
- Thermografie und Wärmebildaufnahmen
- Rohrleitungsinspektion mit Kamera
- Druckprüfungen
- Materialuntersuchung
- Langzeitmessungen für Mietobjekte
- Asbestanalytik
- Schimmelsanierung
- Schimmelpilz-Sanierungsplanung
- Feuchteschutzberatung
- Brandschutzanalyse
- Gutachten und Dokumentation
- Bausachverständigen-Gutachten
- Klärung von Verantwortlichkeiten
- Baustellenkontrolle und -überwachung
- Bauwerksabdichtung
- Horizontalsperre
- Anti-Schimmel-Klimaplatte
- Balkon- und Terrassensanierung
- Bodenausgleich und Egalisierung

Warum jetzt
Denn vorbeugen ist besser als nachbessern.
Ein Riss in der Randfuge kostet heute eine Fuge. In drei Jahren kostet er den Aufbau darunter. Der Unterschied zwischen beidem ist eine Untersuchung.
Ablauf
So läuft ein Auftrag bei uns
Von der ersten Anfrage bis zur Umsetzung – transparent, mit festen Terminen und ohne Überraschungen bei den Kosten.
- 01
Anfrage und Erstgespräch
Sie schildern uns das Problem – online über das Anfrageformular oder telefonisch. Innerhalb von 48 Stunden an Werktagen melden wir uns mit einer ersten Einschätzung zurück.
- 02
Untersuchungskonzept und Angebot
Wir legen fest, welche Verfahren die Frage tatsächlich beantworten, und benennen Umfang, Termin und Kosten verbindlich – ohne Untersuchungen, die niemand braucht.
- 03
Untersuchung vor Ort
Messung und Probenahme am Bauwerk, abgestimmt auf Ihren Betrieb. Sicherheits- und Zugangstechnik organisieren wir mit.
- 04
Auswertung und Bericht
Sie erhalten einen Bericht, der Befund und Bewertung sauber trennt, jede Aussage mit Messwerten belegt und in eine klare Empfehlung mündet.
- 05
Begleitung der Umsetzung
Auf Wunsch begleiten wir Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung – damit die empfohlene Maßnahme auch so ausgeführt wird.

Ihr Ansprechpartner
Jason Davis Kunz
Inhaber und Sachverständiger für Bauwerksdiagnostik
Sie sprechen von der ersten Anfrage bis zum fertigen Gutachten mit derselben Person – der, die auch zum Ortstermin kommt und selbst misst.
Unabhängig heißt hier: wir führen nicht aus, was wir empfehlen. Deshalb sagen wir Ihnen nicht nur, was zu tun ist, sondern auch, was Sie sich sparen können.
Häufige Fragen
Was Auftraggeber vor dem ersten Anruf wissen wollen
Steht Ihre Frage nicht dabei, rufen Sie an – die Auskunft kostet nichts.
Was kostet eine Untersuchung?
Das hängt davon ab, welche Verfahren Ihre Frage tatsächlich beantworten. Deshalb nennen wir Umfang, Termin und Kosten verbindlich im Angebot, bevor gemessen wird – und nicht als Überraschung in der Rechnung. Die erste Einschätzung nach Ihrer Anfrage ist kostenfrei.
Wie schnell melden Sie sich?
Innerhalb von 48 Stunden an Werktagen erhalten Sie eine erste fachliche Einschätzung. Ist die Sache dringend, sagen Sie das im Formular oder rufen an – dann geht es schneller.
Hält ein Gutachten von Ihnen einer Prüfung durch die Gegenseite stand?
Darauf ist es angelegt. Befund und Bewertung stehen getrennt, jede Aussage ist mit Messwerten belegt, jede Messstelle verortet und fotografiert. Wer widersprechen will, muss die Messung widerlegen, nicht die Meinung.
Sanieren Sie auch das, was Sie selbst begutachtet haben?
Bei Abdichtung und Instandsetzung führen wir selbst aus. Wo wir begutachten, tun wir das getrennt davon: eine Bewertung, die auf den eigenen Auftrag hinausläuft, ist keine Bewertung. Welche Rolle wir haben, steht vor dem Auftrag fest.
Muss ich beim Ortstermin dabei sein?
Zum Anfang ist es gut, wenn jemand da ist, der das Gebäude kennt – der Rest geht auch ohne Sie. Zugang und Zeitfenster stimmen wir vorher ab.
Was soll ich vorbereiten?
Was da ist, hilft: Bestandspläne, frühere Gutachten, Fotos aus der Zeit, als der Schaden auftrat. Fehlt alles, ist das kein Hindernis – dann fangen wir bei der Aufnahme an.
Wird dabei etwas aufgestemmt?
So wenig wie möglich. Wir messen zuerst zerstörungsfrei und öffnen nur dort, wo eine Öffnung wirklich Aufschluss gibt. Wo geöffnet wird, sagen wir vorher – und wir verschließen es wieder.
Arbeiten Sie auch für Versicherungen, Verwaltungen und Gerichte?
Ja. Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen, Rechtsanwaltskanzleien, Versicherungen und öffentliche Auftraggeber gehören zum Kundenkreis. Für welche Seite wir tätig werden, klären wir vorher – Unvoreingenommenheit ist die Grundlage.
Beschreiben Sie uns Ihr Bauwerk.
Das Anfrageformular fragt Schritt für Schritt genau das, was zu Ihrem Fall gehört – ankreuzen genügt. Innerhalb von 48 Stunden an Werktagen erhalten Sie eine erste fachliche Einschätzung, kostenfrei und unverbindlich.