Quiénes somos
Mejor medir que estimar
Un despacho pericial independiente para el diagnóstico de edificios, dirigido por quien también acude a la visita.
El perito
Jason Davis Kunz
Titular y perito en diagnóstico de edificios
Wir finden, was andere übersehen. Damit Sie morgen nicht die Folgen tragen.
Detrás de JDK Bauwerksdiagnostik no hay una oficina anónima, sino una persona que acude ella misma a la visita, mide ella misma y redacta ella misma el informe. Desde la primera solicitud hasta la entrega del dictamen habla siempre con el mismo interlocutor.
Investigamos y reparamos, pero no en el mismo elemento. Allí donde emitimos un dictamen que decide sobre una rehabilitación, no ejecutamos nosotros esa rehabilitación. Mantenemos esa separación porque una recomendación vale solo en la medida en que está libre de interés propio, frente a constructoras, aseguradoras y juzgados.
Lo que defendemos
Schäden erkennenUrsachen verstehenLösungen schaffen
Aus der Praxis
Wir messen selbst. Und wir stehen für das gerade, was wir messen.
Nuestro criterio
Un hallazgo no es una opinión
Diagnosticar un edificio significa obtener, a partir de cuadros de fisuración, valores medidos y muestras de material, una imagen fiable de su estado. La diferencia entre una buena y una mala investigación rara vez se ve el día de la visita: se ve dos años después, cuando el daño vuelve.
Por eso en cada informe separamos con claridad lo que hemos medido de lo que concluimos. Donde faltan datos lo escribimos, en lugar de llenar el hueco con experiencia. Y donde una investigación no aporta nada a la decisión, no la recomendamos.
Trabajamos para clientes públicos, empresas de vivienda, industria, administraciones de fincas, promotores privados y abogados, y en todos los casos con el mismo rasero.
Forma de trabajar
De la solicitud a la ejecución
- 01
Solicitud y primera conversación
Usted nos expone el problema – en línea mediante el formulario o por teléfono. En 48 horas en días laborables le respondemos con una primera valoración.
- 02
Plan de investigación y oferta
Determinamos qué métodos responden realmente a la pregunta e indicamos de forma vinculante alcance, fecha y coste – sin investigaciones que nadie necesita.
- 03
Investigación in situ
Medición y toma de muestras en el edificio, coordinadas con su actividad. También organizamos los medios de acceso y de seguridad.
- 04
Evaluación e informe
Recibe un informe que separa con claridad hallazgo y valoración, respalda cada afirmación con valores medidos y desemboca en una recomendación clara.
- 05
Acompañamiento de la ejecución
Si lo desea, acompañamos licitación, adjudicación y dirección de obra – para que la medida recomendada se ejecute realmente así.
Primera conversación
Conózcanos en su edificio
Una conversación breve suele bastar para valorar qué investigación tiene sentido y si merece la pena. Y habla directamente con el perito que después estará en el lugar.