Despacho pericial de diagnóstico de edificios
Encontramos lo que otros pasan por alto.
Detectar los dañosComprender las causasCrear las soluciones
Para que mañana no cargue usted con las consecuencias. Diagnóstico independiente de edificios para fisuras, humedad, fugas, sustancias peligrosas y moho: medimos, evaluamos y le decimos qué hay que hacer.
- años de experiencia en diagnóstico de edificios
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- visitas de inspección a edificios y elementos constructivos
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- respuesta a las solicitudes en días laborables
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- evaluación independiente del fabricante, separada de la ejecución propia
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De lo que se trata realmente
Cinco preguntas con una respuesta medible.
- 01
¿Es peligrosa la fisura – o puede seguir usándose el edificio?
Lo respondeDiagnóstico de edificios - 02
¿De dónde viene realmente la humedad?
Lo respondeMedición de humedad en la edificación - 03
¿Hay que rehabilitar toda la superficie o solo una parte?
Lo respondeTermografía e imagen térmica - 04
¿Qué sustancias peligrosas aparecerán durante el derribo?
Lo respondeAnálisis de amianto - 05
¿Resistirá el dictamen el examen de la parte contraria?
Lo respondeDictamen pericial sobre defectos constructivos
Leitsatz
Schäden erkennenUrsachen verstehenLösungen schaffen
El nombre
¿Qué significa JDK?
Tres letras, tres compromisos. Son las iniciales del nombre – y aquello con lo que puede contar en cada encargo.
significaSiempre fiables
Estamos a su lado – rápidos, accesibles y fiables. Puede contar con nosotros en todo momento.
FiablesA su lado, siempre.
significaDiagnósticoUn diagnóstico detallado
Con instrumentos de última generación y sólidos conocimientos técnicos elaboramos un diagnóstico detallado. Preciso, riguroso y verificable.
CompetentesConocimiento sobre el que construir.
significaOrientados al cliente y satisfechos
Su satisfacción es lo primero. Trabajamos orientados a la solución, comunicamos con transparencia y actuamos siempre en su interés.
De confianzaComunicación transparente, de igual a igual.
Servicios
Un diagnóstico que permite decidir
21 servicios en 4 ámbitos – desde la primera medición hasta el acompañamiento en obra.
Investigar y medir
Registrar el estado del edificio – con instrumentos, no con suposiciones.
Evaluar y planificar
Del hallazgo surgen una evaluación del riesgo y un plan de medidas.
Dictaminar y acompañar
Dictámenes sólidos y el control de que la ejecución sea correcta.
Impermeabilizar y reparar
No solo nombrar el daño, sino cerrarlo de forma duradera – con ejecución propia.
- Diagnóstico de edificios
- Medición de humedad en la edificación
- Termografía e imagen térmica
- Inspección de tuberías con cámara
- Pruebas de presión
- Análisis de materiales
- Mediciones de larga duración para inmuebles en alquiler
- Análisis de amianto
- Saneamiento de moho
- Planificación del saneamiento de moho
- Asesoramiento en protección frente a la humedad
- Análisis de protección contra incendios
- Dictámenes y documentación
- Dictamen pericial sobre defectos constructivos
- Determinación de responsabilidades
- Control y supervisión de obra
- Impermeabilización de edificios
- Barrera horizontal
- Panel climático antimoho
- Rehabilitación de balcones y terrazas
- Nivelación y regularización de suelos
Por qué ahora
Porque prevenir es mejor que reparar.
Una fisura en la junta perimetral cuesta hoy una junta. Dentro de tres años cuesta el forjado que hay debajo. Entre lo uno y lo otro hay una investigación.
Cómo trabajamos
Así se desarrolla un encargo con nosotros
Desde la primera solicitud hasta la ejecución – con transparencia, plazos fijos y sin sorpresas en los costes.
- 01
Solicitud y primera conversación
Usted nos expone el problema – en línea mediante el formulario o por teléfono. En 48 horas en días laborables le respondemos con una primera valoración.
- 02
Plan de investigación y oferta
Determinamos qué métodos responden realmente a la pregunta e indicamos de forma vinculante alcance, fecha y coste – sin investigaciones que nadie necesita.
- 03
Investigación in situ
Medición y toma de muestras en el edificio, coordinadas con su actividad. También organizamos los medios de acceso y de seguridad.
- 04
Evaluación e informe
Recibe un informe que separa con claridad hallazgo y valoración, respalda cada afirmación con valores medidos y desemboca en una recomendación clara.
- 05
Acompañamiento de la ejecución
Si lo desea, acompañamos licitación, adjudicación y dirección de obra – para que la medida recomendada se ejecute realmente así.
Su interlocutor
Jason Davis Kunz
Titular y perito en diagnóstico de edificios
Desde la primera solicitud hasta el dictamen terminado habla siempre con la misma persona – la que acude a la visita y mide en persona.
Independiente significa aquí: no ejecutamos lo que recomendamos. Por eso le decimos no solo qué hay que hacer, sino también qué puede ahorrarse.
Preguntas frecuentes
Lo que los clientes quieren saber antes de llamar
Si su pregunta no está aquí, llámenos – informarse no cuesta nada.
¿Cuánto cuesta una investigación?
Depende de qué métodos respondan realmente a su pregunta. Por eso indicamos alcance, fecha y coste de forma vinculante en la oferta, antes de medir – y no como sorpresa en la factura. La primera valoración tras su solicitud es gratuita.
¿Con qué rapidez responden?
En 48 horas en días laborables recibe una primera valoración técnica. Si el asunto es urgente, indíquelo en el formulario o llame – entonces va más rápido.
¿Resiste un dictamen suyo el examen de la parte contraria?
Está hecho para eso. Hallazgo y valoración van separados, cada afirmación se respalda con valores medidos, cada punto de medición está localizado y fotografiado. Quien quiera discrepar tiene que refutar la medición, no la opinión.
¿Rehabilitan también lo que ustedes mismos han dictaminado?
En impermeabilización y reparación ejecutamos nosotros. Donde dictaminamos lo hacemos por separado: una valoración que desemboca en el propio encargo no es una valoración. El papel que asumimos queda fijado antes del encargo.
¿Debo estar presente en la visita?
Al principio conviene que esté alguien que conozca el edificio – el resto también funciona sin usted. El acceso y las franjas horarias se acuerdan antes.
¿Qué debo preparar?
Todo lo que exista ayuda: planos del estado actual, dictámenes anteriores, fotos de la época en que apareció el daño. Si no hay nada, no es obstáculo – entonces empezamos por el levantamiento.
¿Se va a picar algo?
Lo menos posible. Medimos primero de forma no destructiva y abrimos solo donde una apertura aporta realmente información. Donde abrimos lo decimos antes – y volvemos a cerrarlo.
¿Trabajan también para aseguradoras, administraciones y juzgados?
Sí. Administradores de fincas, empresas de vivienda, despachos de abogados, aseguradoras y clientes públicos forman parte de nuestra clientela. Para qué parte actuamos se aclara antes – la imparcialidad es la base.
Cuéntenos cómo es su edificio.
El formulario pregunta, paso a paso, exactamente lo que corresponde a su caso – basta con marcar. En 48 horas en días laborables recibirá una primera valoración técnica, gratuita y sin compromiso.